Erbusco: Scopri questo affascinante rustico situato in cima al colle di Villa Pedergnano. Questa proprietà indipendente offre una generosa superficie totale di 409 mq commerciali , suddivisa in due unità immobiliari: un appartamento al piano terra con ampio porticato e un'unità al primo piano dotata di una spaziosa loggia coperta.
Le dimensioni dei piani sono più che generose, con circa 200 mq per ciascun livello, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione è davvero invidiabile; immersa nella tranquillità della campagna, ma comunque comoda rispetto ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
La proprietà è circondata da un'ampia corte esclusiva antistante (circa 480 mq), recintata da muro perimetrale che garantisce privacy e sicurezza. Sul retro si trova anche un brolo adibito a frutteto (circa 650 mq), perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera coltivare i propri prodotti freschi.
Questa soluzione versatile si presta a molteplici destinazioni d’uso: dalla residenza privata alla realizzazione di strutture ricettive come bed and breakfast o agriturismi. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida opportunità!
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. Mq 409. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo rustico: Via Vicolo Chiuso. Zona: Erbusco. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 314.88 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 509. 360 Group s.r.l., Via XXV Aprile 96 Rovato.
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