Questa proprietà in vendita si trova a Montelupo Fiorentino, incastonata tra le dolci colline toscane, ed è un intero borgo storico trasformato in una raffinata struttura ricettiva. Un luogo che racconta storie antiche, oggi rinato con eleganza contemporanea, pronto ad accogliere chi desidera investire in un’esperienza di ospitalità esclusiva o semplicemente vivere in un contesto senza tempo.
La proprietà è composta da:
- 11 abitazioni indipendenti per un totale di 1457 mq;
- 1 sala eventi completa di cucina attrezzata di circa 178 mq;
- 6 tende da glamping di lusso immersi nella natura;
- piscina;
- terreno di circa 33 ettari, di cui 9 ettari di uliveto in produzione autonoma e 3 ettari di vigneto con uve conferite al consorzio;
- locali deposito;
- posti auto dedicati alla clientela.
La proprietà, ristrutturata interamente nel 2020, viene venduta completa di macchinari, attrezzature e arredi. A 30 minuti di macchina da Firenze e a 10 minuti dall'uscita dell'autostrada, questo borgo offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e connessioni strategiche, tra natura e arte, tra ruralità ed eccellenza. Tra pietre antiche e silenzi carichi di memoria, questo borgo racchiude l’essenza più autentica della Toscana. La luce naturale accarezza le facciate in pietra, le colline si rincorrono morbide all’orizzonte, e ogni dettaglio architettonico riflette un equilibrio raro tra storia e modernità. Qui, la tradizione incontra la visione. Il restauro completo del 2020 ha preservato con cura l’anima originaria del borgo, valorizzandola con impianti tecnologici all’avanguardia e finiture raffinate. Ogni abitazione ha un’identità distinta, ogni spazio è stato progettato per accogliere con sobria eleganza. I glamping, immersi nel verde, offrono un’ospitalità contemporanea e sostenibile, in cui il lusso si misura nel silenzio, nella luce, nella libertà. Il contesto è quello privilegiato di Montelupo Fiorentino, terra ricca di storia, cultura e autenticità. Qui la vita scorre secondo un ritmo armonico, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata ha il sapore della semplicità vissuta con intensità. Acquistare questa proprietà significa investire in un progetto di valore, capace di coniugare redditività e bellezza. È l’occasione di proseguire un’attività ricettiva di successo con un’identità forte in un ambiente che parla di autenticità e cura.
I 33 ettari di terreno, tra uliveti e vigneti, rappresentano non solo una risorsa produttiva, ma anche una dichiarazione di appartenenza a una terra generosa.
Questo borgo non è solo un luogo: è un’esperienza. È la Toscana che incanta, che accoglie, che resta nel cuore. Un rifugio senza tempo per chi cerca prestigio, emozione e solidità. Un’eredità da continuare, un sogno da abitare. Mq 1457. Soggiorno. Camere: 20. Bagni: 11. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: via di Pulica 6. Zona: Montelupo Fiorentino. Anno di costruzione: 2020. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 115.50 kWh/m2anno). Rif.: 5-MONPUL. Immobiliare Botto Borgomanero, Piazza Mora e Gibin 15/17 Borgomanero.
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