ESTERNO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE
UBICAZIONE: zona Vismara, quartiere di Pesaro situato a pochi chilometri dal centro della città, in posizione riservata ma servita da tutti i principali servizi quali supermercati, posta ecc... particolarmente comoda per la sua vicinanza al casello autostradale.
COMPOSIZIONE: L'appartamento è posto al primo piano di un edificio BIFAMILIARE. Tramite una rampa di scale si raggiunge il portoncino principale, l'ingresso è indipendente e si apre su un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte; la prima è formata da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone; proseguendo raggiungiamo la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola comunque spaziosa oltre e due bagni entrambi con finestra, uno allestito di doccia ed uno con vasca. Da una scala interna è possibile raggiungere la taverna al piano terra, un'ambiente comodo di circa 65 mq composto da un piccolo soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. L'accessorio gode anche di un ingresso indipendente rendendolo perfetto per ospiti o per soluzioni GENITORI FIGLI
completano la proprietà un GARAGE di 32 mq ed un posto auto esterno oltre ad un ampio SCOPERTO esclusivo ( 224 mq circa ) sul lato e sul retro della costruzione.
STATO: Internamente l'appartamento risulta allo stato originale ma in buono stato di manutenzione, la pavimentazione della zona giorno è in ceramica mentre nelle camere troviamo un parquet ben mantenuto a piccole liste; gli infissi sono in legno douglas vetro semplice. Esternamente è attualmente in corso una RISTRUTTURAZIONE TOTALE che comprenderà il ripristino sia delle facciate che dei terrazzi oltre al rifacimento del tetto e della relativa coibentazione ( i lavori saranno completati entro agosto )
tutte le utenze sono autonome.
APE F - EPgl,nren 169,76 KWh/mq anno
RIF. 2725 PREZZO € 335.000
linkhttp://www.medimcase.it - via Porta Rimini n°14 - 0721/371560
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web linkhttp://www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560.
Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale linkhttp://www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza
Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Mq 214. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo bifamiliare: Via Isarco. Zona: Vismara. Anno di costruzione: 1976. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 169.76 kWh/m2anno, EPgl 1.02 kWh/m2anno). Rif.: 2725. Medim di Romani Samuele, Via Porta Rimini 14 Pesaro.
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