Situata nel suggestivo comune di Calcinato, precisamente nella frazione di Calcinatello, proponiamo in vendita una splendida villa moderna che rappresenta il connubio perfetto tra comfort e natura. Questa affascinante proprietà di ben 200 mq è l'ideale per coloro che cercano tranquillità a soli 600 metri dal centro del paese.
Costruita negli anni '90 e mantenuta con cura, la villa si sviluppa interamente su un unico piano di circa 140 mq. All'interno troviamo un ampio salone luminoso dotato di camino accogliente; adiacente vi è una cucina a vista che permette facilità nei momenti conviviali e offre accesso diretto al giardino attraverso porte finestre.
La zona notte presenta due spaziose camere matrimoniali, mentre i bagni sono progettati per garantire uno stile moderno ed elegante. Particolare attenzione merita la lavanderia finestrata e molto spaziosa: qui esiste anche la possibilità di ricavare una cameretta singola.
A completamento dell'immobile troviamo un seminterrato estremamente funzionale di ulteriori 105 mq, dove poter ospitare comodamente tre/quattro auto in box chiuso oltre ad avere spazio per cantina e locale caldaia.
Circondata da un ampio terreno privato di ben 2.000 mq totalmente recintati, questa villa offre campagne serene ed aree verdi ideali per momenti all'aperto o semplicemente per godere della quiete circostante. Inoltre c'è anche la possibilità d'acquisto aggiuntivo di ulteriori 3.100 mq già recintati!
Calcinatello è conosciuto non solo come area tranquilla ma anche grazie alla sua vicinanza alle principali vie comunicative ed ai servizi essenziali del comune, rendendo ogni spostamento pratico e veloce senza compromettere quella sensazione esclusiva lontano dai rumori cittadini.
Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso 0309913699 per fissare un appuntamento. Mq 200. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: via santa maria. Zona: Calcinatello. Anno di costruzione: 1991. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 175.00 kWh/m2anno). Rif.: 2633. Network Immobiliare Srl, Corso Garibaldi 64 Lonato del Garda.
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