(Per INFO Cristina 3389226442) Ad Abano Terme, vicinanze stazione dei treni, proponiamo l'acquisto di un lotto di terreno di circa mq 280, per la costruzione di una porzione di bifamiliare personalizzata negli spazi interni ed esterni.
Il costo complessivo di € 290.000 è così articolato:
a) € 40.000 - lotto di terreno;
b) € 250.000 - costo di costruzione "chiavi in mano" (tempi di costruzione 5 mesi da inizio lavori)
Il modulo abitativo, sviluppato su due livelli, su cui si possono apportare le personalizzazioni, si presenta con un ampio soggiorno di oltre 32mq, 2 camere da letto al piano primo, doppi servizi, lavanderia, un posto auto coperto e uno scoperto. Il giardino esterno comprende anche una pompeiana di 15 mq vicina alla cucina per il pranzo all'aperto, con possibilità di inserire, anche in un secondo momento, una veranda climatica ampliando così il soggiorno.
Le caratteristiche di questa residenza in BIOEDILIZIA sono:
- classe energetica A4
- ZERO emissioni in atmosfera in aderenza con le nuove normative europee
- struttura metallica antisismica
- 6kw di pannelli fotovoltaici che consente all'abitazione di non usare i combustibili fossili
- Riuso dell'acqua di prima pioggia per alimentare la cassetta del wc
- Adesione alle comunità energetiche utilizzando i contributi del GSE che contribuiranno a gestire la bolletta energetica "quasi a zero"
Nel giardino sono previsti gli allacciamenti (acqua-energia e scarico) per l'eventuale installazione di una piccola piscina idromassaggio e una sauna con doccia e la casetta in legno per le bici. Rif. B6607
NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.
I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Mq 120. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Via Romana. Zona: Abano Terme. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, EPgl NRen 12.00 kWh/m2anno). Rif.: B6607. Gergo Immobiliare S.r.l., Piazza Enzo Ferrari 20 Montebelluna.
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