ZUGLIANO - AMPIA BIFAMILIARE € 259.000,00
Trattativa Unica immobiliare, via Gombe 18 0445.362244 emailinfo@immobiliareunica.com
In posizione molto tranquilla, lontana dal traffico, proponiamo ampia porzione di bifamiliare completamente autonoma con scoperto privato, sviluppata su tre livelli e attualmente cosi composta:
al piano terra ingresso, bagno di servizio, ampia zona cucina soggiorno di 45 mq. con canna fumaria nella zona soggiorno e con possibilità di accedere dalla cucina alla terrazza esterna di ben circa 100mq.,.
Al piano primo, due ampie camere matrimoniali rispettivamente di 22 mq. e 15mq. entrambe con terrazzo, servizio con doccia e vasca da bagno e camera-studio.
Nel piano interrato, cantina, locale caldaia, ampia taverna con caminetto, completa la proprietà un garage di circa 90 mq. con basculante sezionale motorizzato.
Lo stato d'uso dell'immobile e' ottimo, i serramenti sono in legno con vetrocamera, il riscaldamento e' a pavimento nella zona giorno mentre nella zona notte e nel piano interrato sono presenti i termosifoni tubolari, ogni stanza ha il suo termostato, impianto di climatizzatore caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 3kw, impianto solare termico con accumulo da 300L.
Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di indipendenza, ampi spazi interni e tranquillità, ottima esposizione solare.
Attualmente l'immobile e' composto da 2 unità abitative, ciascuna con impianto elettrico e idraulico indipendenti ma con la possibilità di unificarli. Mq 240. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo bifamiliare: via calcara 20. Anno di costruzione: 2006. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D). Rif.: AST22. Unica Immobiliare, Via Gombe 18 Thiene.
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