Partiamo da un dato fondamentale: non troverai niente a prezzi più bassi, in centro a Conselve.
Due stanze da letto, soggiorno e cucina separati, tre terrazzini, ultimo piano, garage.
Neanche un rudere da rifare costa meno!
Perché questo prezzo?
Semplice. Consideriamo che non è libero adesso, c'è un contratto d'affitto in essere -gente apposto e che paga regolare, lavoratori spesso fuori casa- ma pur sempre una soluzione che non puoi abitare domattina.
Compri, tieni l'affittuario fino alla scadenza di Maggio 2025, e poi decidi il da farsi.
E' un acquisto dove stai investendo per il futuro, e per questo mercato il prezzo dev'essere altamente vantaggioso.
Ma non mi rivolgo solo agli investitori-puri con questa proposta.
Perché, se è vero da un lato che un appartamento affittato, "a chi può interessare se non a chi ha già altri appartamenti affittati?!",
dall'altro -magari ti sorprendo- ci farei assolutamente un pensiero anche stessi cercando la mia prima casa.
Mi spiego meglio.
Da quanto tempo cerchi casa da comprare? Quante ne hai visto fino adesso in centro a Conselve?
Tra l'altro questa, zona-super perché sei attaccato le piscine, vicino i supermercati, in piazza ci vai comodo a piedi.
Quanto ci mette passare un anno e mezzo?!
Oggi hai la possibilità incredibile di "bloccare" un prezzo stra-interessante, addirittura farti rientrare un po' di spese con qualche mese d'affitto (da quando ti intesti la casa, tiri te l'affitto anziché l'attuale proprietario) e trovarti con la casa libera tra un po' di mesi..
400 Euro al mese, fosse solo anche per un anno di affitto, sono comunque quasi 5.000 Euro che ti vai ulteriormente a scalare dal prezzo!
Cioè, qui rischi davvero un affare della madonna, in cambio di un po' di pazienza per arrivare al termine dell'affitto.
"..ma io non so come funziona l'affitto, ho paura di ficcarmi nei casini.."
A parte che qui il contratto è già bello che apposto, non hai l'impiccio di doverlo scrivere da zero. Il proprietario può mostrarti le ricevute di tutti i mesi pagati. La gente dentro è brava gente e la conoscerai durante la visita.
Quali potrebbero essere i casini a cui vai incontro?!
Poi è, per carità, mica devo convincerti. E' il prezzo, la zona, il tipo di appartamento, che devono convincerti.
Quello che volevo dirti è che non dovresti farti troppe remore di venire a vederlo e valutarlo seriamente, solo perché adesso è affittato. L'affitto termina, e l'unico rischio che corri è di fare un gran acquisto che non avresti mai pensato in centro a Conselve.
Se vuoi vederlo, se vuoi conoscere più nel dettaglio tutte le condizioni che regolano l'attuale affitto, e farci tutte le domande del caso su questa possibilità di acquistarlo anche come prima casa, chiama Filippo al numero 3459947284.
E' il collega che si occupa di questa vendita, di organizzare le visite e di tutte le successive trattative per l'acquisto.
Ti anticipo che per le visite ci siamo accordati con gli inquilini per orari di primissimo pomeriggio, così che siano presenti anche loro a casa (ci lasciavano volentieri le chiavi, ma preferiamo noi che li conosciate di persona).
Importante che vieni con tutte le persone che ti aiutano nella decisione o che comunque mettono bocca nella scelta finale. Così da avere da subito un riscontro concreto.
Ultimissima cosa, giusto perché potrebbe essere una curiosità non da poco, o una perplessità che ti viene in mente e non hai il coraggio di chiedere: ma perché questo proprietario vende, se l'affitto è tutto apposto e pagano regolare?!
Son sincero, me lo son chiesto anch'io. Ma la soluzione è così semplice, che sgombra il campo da qualsiasi dubbio.
Il nostro proprietario ha deciso di smobilizzare un po' di capitale (non solo questo appartamento) per un progetto immobiliare più importante. Un progetto che non poteva aspettare il 2025 e la relativa possibilità di vendere libero e realizzare almeno un 20% in più da qui.
Adesso che sai tutto, sarai abbastanza veloce da concludere l'affare?!. Mq 65. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo appartamento: via Rossini. Anno di costruzione: 1988. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 489.70 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: CON23. Rete 5 Srl, Via Cristoforo Colombo 71 Monselice.
|
JobList |
home |
inserisci gratis un annuncio |
ricerca |
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
