Grandissima opportunità per te che ami il verde e la tranquillità senza avere condomini o tante abitazioni accanto. Ci troviamo in Via Padova a 1 km da Cagnola (frazione tranquilla di Cartura). Strada che collega il paese a Padova toccando comuni importanti come Maserà o Albignasego.
Ti presentiamo una casa singola DA RISTRUTTURARE con annesse pertinenze.
L’abitazione, si presume costruita negli anni precedenti alla seconda Guerra Mondiale, è sviluppata su due livelli, dove al piano terra sono posti i locali adibiti ad ingresso, cucina, soggiorno, bagno, disbrigo con una scala di accesso al primo piano e alla stalla.
Il primo piano è suddiviso tra due camere da letto, un grande atrio, altre due stanze e il granaio accessibile tramite la scala che porta alla stalla.
Staccato dall’edificio si trovano dei manufatti presumibilmente destinati a deposito e magazzino ad uso agricolo.
Tutto lo stabile è circondato da un meraviglioso giardino privato di ca. 1100 mq.
Come potrai ben immaginare la casa ha bisogno di essere ristrutturata e su questo apro una parentesi importante: la ristrutturazione da farsi è completa in quanto c'è bisogno di risanamenti alle murature, risanamenti a parte del tetto, rifacimento dell'impiantistica termo-sanitaria ed elettrica, cambio di tutti gli infissi e rifacimento dei rivestimenti e finiture interne...ma per tutto questo il bonus casa ed eco bonus ordinario 50-65 % ti verrà in soccorso. E ti dirò di più: se non sai da dove partire con la pratica del 50-65%, ti seguirò direttamente io per far si che ansie e preoccupazioni non facciano capolino nella tua testa!
Una volta sistemata avrai una casa dagli ampi spazi abitativi interni e con ingresso assolutamente indipendente. Il Top!
Ragiona un attimo con me, una casa con queste potenzialità che merita di essere presa in considerazione per il semplice fatto che oggi, non esistono più case costruite con una muratura importante come quelle che trovi qui. Sono cambiati i metodi di costruzione, sono cambiati i materiali ecc. e poi potrai personalizzarla portando il tuo gusto, le tue idee e i tuoi sogni realizzando ciò che avevi in testa chissà magari da quanto tempo.
E poi pensa all'ampio scoperto privato esterno.
Non hai idea di che richiesta numerosa ci sia per gli immobili che abbiano un pezzo di verde esclusivo...che si tratti di pochi metri o tanti come in questo caso, l'importante è che ci sia.
Ti sei mai chiesto che benefici puoi trarre dal giardino di casa?
Oltre all'impatto estetico potrai godere di più pace e più tranquillità. Stare all’aria aperta e prendersi cura delle piante è un’attività che apporta benefici sia a livello fisico che mentale perché aiuta a contrastare l’ansia, migliora l’umore e poi...aumenta il valore dell'immobile.
Credo non sia necessario aggiungere altro se non di organizzarti subito per fissare una visita con tutte le persone interessate all’acquisto, ed eventualmente anche con chi potrebbe darti un consiglio sugli eventuali lavori da fare, tipo un impresario o comunque un esperto nel settore.
Non dimenticare di seguirci anche su You-Tube, Instagram e Facebook mettendo "Like" alla nostra pagina "Gruppo Vela Servizi Immobiliari". Mq 370. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Padova, 100. Anno di costruzione: 1930. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: V004. VELE 5 SRL, Largo Obizzi 4 Albignasego.
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