SanMartino della Battaglia proponiamo terreno edificabile di 957 mq con una cubatura di 1482 mc. il terreno è totalmente pianeggiante e riguarda una edilizia sociale assegnata dedicata alla costruzione di prime abitazioni per residenti. La volumetria generosa si estende per il 50% del lotto. Sul terreno si può costruire un piccolo condominio di poche unità, con due livelli fuori terra più interrato con altezza massima di 7,50 m, quindi sette appartamenti con 60mq di superficie minima utile o tre villette a schiera indipendenti allacciate dal portico. Le pertinenze esterne quale ad esempio i portici si possono sviluppare per un ulteriore 30% della slp. Questa piccola operazione garantisce un ottimo ricavo economico in quanto oggi chi vuole comprare la prima casa, può utilizzare la garanzia dello stato per ottenere il mutuo e risparmiare sui costi di intestazione sfruttando gli incentivi statali messi a disposizione per le coppie giovani, quindi la nuova costruzione sarà molto richiesta.
San Martino della Battaglia è una frazione di Desenzano del Garda in provincia di Brescia. È una zona dove vi sono numerose cantine dove è possibile degustare i vini del territorio. Questa frazione è nota soprattutto per la Torre, una costruzione di fine del XIX secolo eretta per celebrare le battaglie del periodo e alta 74 metri. Il paese dista 8 km da Desenzano del Garda, e si trova a 135 metri sul livello del mare. Dalla torre si può godere di un meraviglioso panorama sia verso il Lago sia verso le colline circostanti. Nei giorni più luminosi, si possono vedere i paesi dell’alto Garda. A pochi chilometri dal paese e dalla Torre è presente il casello autostradale di Sirmione. San Martino della Battaglia si trova a pochi chilometri dai paesi di Sirmione e Desenzano.
Facilmente raggiungibile:
Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Sirmione e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Desenzano
In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano. Mq 957. Indirizzo terreno: via ca vecchia 7 san martino della battaglia. Zona: San Martino della Battaglia. Anno di costruzione: 2022. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: GD000070. Gardadream s.r.l., Via Cavour 51 Desenzano del Garda.
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