RIF.65 - In posizione strategica, vicino al mare e ai servizi di Viale Mediterraneo, proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore.
L’immobile, con esposizione sud-ovest, è così composto:
- Ampio ingresso;
- Ripostiglio;
- Soggiorno separato dalla cucina abitabile;
- Due bagni;
- Tre camere da letto;
- Due poggioli;
A disposizione dei condomini un ampio parcheggio condominiale.
Soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per famiglie e comoda ai servizi.
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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. Mq 105. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Indirizzo appartamento: Viale Amerigo Vespucci. Zona: Sottomarina. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 81.63 kWh/m2anno, EPgl 0.13 kWh/m2anno). Rif.: 65. Chioggia Immobiliare S.r.l.s., Via Marco Polo 69 Chioggia.
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