Nella rinomata e richiesta zona Ospedale di Udine, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento quadrilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. Questo immobile offre una superficie generosa di 100 mq, con spese condominiali contenute (solamente 40 euro/mese).
All'ingresso vi accoglie un'ampia e luminosa zona giorno open space, perfetta per momenti conviviali; la predisposizione per la cucina a vista permette l'inserimento personalizzato secondo i propri gusti. Da questo spazio si può accedere direttamente ad un comodo terrazzo abitabile esposto a sud-ovest, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno.
La zona notte dell'appartamento è caratterizzata da tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due singole che possono essere utilizzate come stanze per la famiglia, gli ospiti o come studio. Due bagni moderni sono dotati entrambi di doccia, garantendo comfort e praticità.
L’immobile sta subendo una totale ristrutturazione ed è previsto che venga consegnato entro fine Ottobre 2025; così avrete la possibilità di avere finiture moderne e materiali pregiati. Tra le comodità offerte troviamo zanzariere, riscaldamento autonomo, aria condizionata tramite pompa di calore, cantina privata. Possibilià di garage da pagare a parte (18.000 euro).
Inoltre, la Classe Energetica B assicura prestazioni energetiche elevate nel rispetto dell'ambiente con la possibilità di accedere al mutuo agevolato Green nonché a crediti fiscali per ristrutturazione (da calcolare).
La posizione strategica consente facili collegamenti ai principali servizi della città — scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili.
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L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. Mq 100. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Brazzacco, 9. Zona: Udine Nord. Anno di costruzione: 1984. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: RH378. REHOME di Pellegri Vanessa, Viale del Ledra 15 Udine.
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