UNITA' 3: In una delle zone più ricercate di Arzignano, precisamente nel rinomato quartiere di San Bortolo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale. Questo moderno immobile in corso di costruzione, che si estende su una generosa superficie commerciale di 178 mq, è caratterizzato da finiture di pregio e attenzione ai dettagli.
La costruzione antisismica in classe A4 garantisce non solo sicurezza ma anche efficienza energetica. La zona giorno di circa 50 mq offre uno spazio luminoso e accogliente ideale per momenti conviviali con familiari e amici.
Situato al primo ed ultimo piano l'immobile dispone di due terrazzi privati con vedute sulla vallata ed un soffitto a doppia altezza dell'effetto scenografico.
La zona notte si divide in due aree. Una zona adiacente alla zona giorno con un bagno finestrato ed una camera che può essere adibita ad ufficio. Una zona padronale con matrimoniale e bagno privato finestrato ed una seconda camera doppia con lavanderia.
La camera padronale ha accesso al suo terrazzo privato.
L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, unità di trattamento aria e pannelli fotovoltaici già installati da 3,6 kw con possibilità d'ampliamento potenza o aggiunta di batterie d'accumulo. L’impianto autonomo di ventilazione meccanica garantirà sempre un’ottima qualità dell’aria interna mentre la certificazione collaudo acustico assicura tranquillità negli spazi abitativi. Tra le dotazioni troviamo serramenti esterni in doppio vetro serie DQG70, portoncino blindato e videocitofono.
Completa il tutto un'autorimessa al piano interrato ed ulteriore spazio da gestire.
Le spese condominiali sono contenute (solamente €25) permettendo così gestione economica della proprietà senza compromessi sul comfort.
Inoltre c'è la possibilità unica di personalizzare ogni singola finitura interna secondo i propri gusti personali.
Non perdere l'opportunità unica di possedere questo splendido immobile! Contatta subito l'agenzia del riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita!. Mq 178. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Costa. Zona: San Bortolo. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 663. Cobrux srl, Via Don Attilio Pozzan 2 Montecchio Maggiore.
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