SELVAZZANO -
RIF. AGENZIA DB298 DANIELA 333 2728322
In costruzione proponiamo APPARTAMENTO ULTIMO PIANO su unico livello con GRANDE terrazzo abitabile.
La soluzione proposta è così composta:
Piano SECONDO :
Ingresso con bel ripostiglio/ LAVANDERIA.. da utilizzare anche come armadiatura x cappotti, borse e scarpe; soggiorno open-space con grandi vetrate scorrevoli che affacciano su bella loggia/terazzo di 45mq. dove poter godere NELLA BELLA STAGIONE organizzando pranzi e cene o momenti di assoluto relax all'aperto.
Disimpegno notte, 1 camera matrimoniale di 15,28 mq. con bagno dedicato e finestrato con doccia walk-in, 1 ampia camera singola, secondo bagno con doccia.
L'appartamento è esposto su 2 lati est-sud che assicurano luce tutto il giorno e aerazione naturale.
Completo di garage fuori terra di 19mq. e un posto auto di proprietà.
Presente ascensore classe A.
Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche per un'abitazione in Classe A4.
Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antieffrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualità, aerazione forzata, sanitari sospesi.. ecc..
Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici da 2Kw x ogni unità (volendo si possono aumentare i KWh su richiesta cliente).
Ultima unità con queste metrature.
La costruzione è in uno stato avanzato e quindi , ancora per poco, è possibile personalizzare le scelte delle finiture.
Comodissima a tutti i servizi che il paese offre..
Selvazzano confina con i comuni di Padova, Abano Terme, Rubano, Saccolongo, Teolo.
Richiesta economica 298.000€.
Iva agevolata 4% su acquisto "prima casa"
Detrazione 50% costo del garage.
Per informazioni e visite chiamare Daniela 333 2728322. Mq 138. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Zona: Selvazzano. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 3.51 kWh/m2anno). Rif.: DB298. Spaziovivo Immobiliare srl, Via dei Colli 87/7 Padova.
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