Si propongono in vendita n.2 locali commerciali e n.1 ufficio tra loro adiacenti, di superficie complessiva 214 mq, collocati al piano terra di un più ampio complesso a corte elevato su tre piani e uno interrato, a destinazione prevalentemente residenziale/commerciale. L'ufficio ha una superfice di 102 mq e altezza 3,00 m e si compone di due vani ad uso direzionale, un ripostiglio e un servizio igienico. I negozi misurano rispettivamente 72 mq e 41 mq e ospitano servizi igienici, un retro negozio e un ripostiglio. Le vetrine dei negozi non sono visibili da strada in quanto nascoste dietro il vano scale che conduce agli appartamenti sovrastanti. Completa la proprietà un box interrato di 55 mq e altezza 2,50 m. L'immobile è ubicato nel comune di Rovato(Bs) in zona semicentrale e si sviluppa lungo la SP11; il contesto è prettamente residenziale ma vi sono spazi commerciali come il Conad Superstore e l'Eurospin. Sono inoltre presenti numerosi parcheggi a disposizione del complesso e nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio molto frequentato. Mq 113. Camere: 7. Garage doppio. Indirizzo negozio: via del barbone. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 290.00 kWh/m3anno. Classe energetica: G. Rif.: CG065. Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo, Via delle Fiamme Verdi 2 Bedizzole.
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