MAGLIANO ALFIERI. In ottima posizione, tranquilla ma assai comoda alle maggiori reti stradali ed autostradali, a soli 7 km da Alba, circondato dalle splendide colline di Langa e Roero, proponiamo in vendita meraviglioso cascinale di inizio 1800, finemente ristrutturato.
L'immobile, un tipico cascinale piemontese, è stato sapientemente rinnovato mantenendo caratteristiche tipiche dell'architettura del luogo miste ad un design moderno, basato su linee sobrie ed essenziali che esaltano gli ampi ed ariosi ambienti.
Il piano terreno, che ospita la zona giorno, è caratterizzato da un grande soggiorno con cucina open space ed è coronato dalle meravigliose volte a vela originarie.
Il piano è completato da un ampio locale adibito a camera da letto, un primo bagno padronale e da un locale tecnico destinato a servizio.
Il livello superiore, riservato a zona notte, è composto da quattro locali e da due bagni, di cui uno dedicato esclusivamente alla camera padronale.
Il piano interrato, che completa il cascinale, tiene in serbo una meravigliosa sorpresa: una caratteristica tavernetta, di generosa metratura, con volta a botte in mattoni a vista originali.
Anche questo piano è servito da un bagno e da un comodo armadio a muro.
Il cortile ed il giardino privati ed interni conferiscono a questa proprietà la sua caratteristica principale: il senso di intimità e protezione dal mondo esterno che permette ai suoi abitanti di godere appieno dell'incanto che questo immobile emana.
Data l'ampia metratura, questa soluzione abitativa permette di destinarne parte anche a struttura ricettiva, riservando un piano all'affitto turistico o per ospitare una seconda famiglia quasi fosse una bifamiliare.
Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.
Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37.
Potete inoltre visitare il nostro sito internet linkhttp://www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042.
Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!. Mq 303. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa singola: Cornale, snc. Anno di costruzione: 1800. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 643.95 kWh/m2anno, EPgl 2.72 kWh/m2anno). Rif.: S. ANTONIO 285000. BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella, Via IV Novembre 37 Magliano Alfieri.
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