TORREGLIA - Immerso nei Colli Euganei, con vista panoramica proponiamo in vendita rustico con progetto approvato.
La sua posizione unica e dominante, offre una incantevole vista sul suggestivo ambiente naturalistico circostante e su tutta l'area dal rinomato valore paesaggistico.
L'abitazione richiede di una ristrutturazione generale, però gode di un grandissimo vantaggio che rende appetibile questa abitazione ovvero il progetto già approvato per ampliamento compreso di oneri già corrisposti e indagine geologica.
Inoltre è possibile effettuare una demolizione e ricostruzione dell'immobile approfittando delle agevolazioni fiscali come il sisma bonus e del bonus ristrutturazione.
Il progetto approvato offre una soluzione su due livelli fuori terra su una superficie di circa 150 mq con giardino privato di 1000 mq. Si sviluppa al piano terra con meraviglioso portico dove poter fare colazione la mattina godendo della tranquillità e del paesaggio circostante, dall'ingresso accediamo al soggiorno, cucina separata, bagno e centrale termica. Il piano terra si completa con spazioso garage.
Piano primo composto da splendido soppalco, camera da letto caratterizzata da ampia vetrata che affaccia sul giardino privato, guardaroba, bagno e ripostiglio.
Soluzione ideale per chi cerca pace, tranquillità, privacy e per chi vuole un immobile da personalizzare internamente a seconda delle proprie esigenze. Mq 120. Soggiorno. Camere: 1. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo rustico: Via Malterreno. Zona: Torreglia. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 761.50 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: TR3. LA CASA Agenzia Immobiliare, Corso delle Terme 46/A Montegrotto Terme.
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