PASSIRANO - In zona tranquilla ed esclusiva, ma allo stesso tempo in centro al paese, porzione di villa sviluppata su lotto di c.a. 1000 mq, con ancora una buona volumetria residua per eventuali ampliamenti o porticati aggiuntivi, e giardino, che passato l'ingresso carraio e pedonale, si sviluppa principalmente sul lato sud/est dell'immobile.
Partendo dal piano interrato l'abitazione presenta un ampio garage di c.a 125 mq open space, dotato di due basculanti indipendenti, e con affiancato un pratico locale caldaia; la scala interna ci collega poi al piano terra, anch'esso di c.a. 125 mq., dove trova attualmente spazio un generoso quadrilocale valorizzato dai doppi servizi finestrati e dai molteplici accessi al verde esterno.
Il primo piano, accessibile tramite scala indipendente, date le altezze tranquillamente sfruttabili, può essere sia collegato all'altro livello, cosi da ampliare la soluzione attualmente esistente, sia lasciato separato cosi da poter creare un ulteriore appartamento, anch'esso di 125 mq.
La versatilità dell'immobile, la posizione tranquilla e privilegiata oltre alla sapiente metodologia costruttiva adottata ai tempi dell'edificazione impreziosiscono la proposta. Mq 370. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Fermi. Zona: Passirano - Centro. Anno di costruzione: 1978. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 231.59 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 327T. 360 Group s.r.l., Via XXV Aprile 96 Rovato.
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